一、工作目标:

通过有计划、有重点的行政检查，规范建筑市场秩序，保障建设工程质量与施工安全，提升城市建设管理水平，确保住建领域法律法规和政策有效落实。

二、检查重点：

1. 建筑市场行为：检查建设单位是否依法依规办理施工许可等手续，有无肢解发包、拖欠工程款；施工单位有无转包、违法分包、挂靠，是否存在围标串标；监理单位履职情况，人员是否到岗、监理资料是否齐全真实。

2. 工程质量：对在建工程实体质量抽测，检查原材料、构配件质量检验情况，施工单位质量保证体系运行，是否按图施工、执行工程建设强制性标准。

3. 施工安全：施工现场安全防护设施设置，如临边、洞口防护；施工用电、施工机械安全管理；安全管理制度制定与落实，安全教育培训开展情况。

4. 燃气安全：燃气经营企业资质，燃气储存、充装、运输环节安全管理，燃气设施设备维护保养，用户安全用气宣传与检查。

5. 物业行业：物业服务企业服务合同履行，收费标准公示与执行，小区环境卫生、绿化养护、公共设施维修情况，业主投诉处理。

三、时间安排：

四、检查方式：

1. 日常巡查：每周对在建项目、燃气企业、物业小区日常巡查，及时发现问题。

2. 专项检查：针对特定领域或突出问题，组织专业人员集中时间开展专项检查，如汛期施工安全、建筑节能专项检查。

3. 联合检查：与市场监管、应急管理等部门联合，开展跨部门综合执法检查，形成监管合力。

4. “双随机、一公开”检查：建立检查对象名录库和执法人员名录库，随机抽取检查对象和执法人员，检查结果及时向社会公开。

五、工作要求：

1. 严格执法程序：检查人员持证上岗，规范制作执法文书，依法依规处理违法违规行为。

2. 强化整改落实：对检查发现问题下达整改通知书，明确整改要求、期限，跟踪复查，确保整改到位；对重大隐患停工整改，挂牌督办。

3. 加强队伍建设：定期组织执法人员业务培训，学习法律法规、政策标准和专业知识，提高执法能力和水平。

4. 做好信息报送：各检查组及时汇总检查情况，按要求向上级部门报送检查报表、工作总结，重大问题随时报告。

古县住房和城乡建设管理局    

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